Tribunale di Nocera Inferiore

Ufficio del distretto di Corte d'Appello di SALERNO

Circondario: NOCERA INFERIORE

Presidente: Dott. AMATO
Giudice Esecuzione Immobiliare: Dott. Bobbio
Giudice Delegato Ufficio Fallimentare: Dott. Mario Fucito


Via G. Falcone, 12/14 - 84014 NOCERA INFERIORE (SA)
E-mail: tribunale.nocerainferiore@giustizia.it
Tel. 081 - 3239111 - Fax 081 - 5173344

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Notizie

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Avvisi di vendita in ordine cronologico


LOCALE

Vendita immobiliare senza incanto del 19 settembre 2014 ore 16:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 26 settembre 2014 ore 16:00

Comune di Nocera Inferiore (Sa) al Corso Marconi (oggi via G.B. Vico n. 52).

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 90/2007

LOTTO UNICO
Locale a piano terra sito nel Comune di Nocera Inferiore al Corso Marconi (oggi via G.B. Vico n. 52), riportato nel catasto fabbricati di Nocera Inferiore al Fg. 18, p.lla 903 sub 81, ctg. C/6, classe 9, consistenza mq 30 circa, piano T, r.c. € 65,07. Il tecnico riferisce che al momento del sopralluogo fu rinvenuta la realizzazione di un piano soppalcato con scala in c.a. pavimento in gres e ringhiera scala in ferro verniciato di circa mq. 30, realizzato senza alcuna pratica autorizzativa; tali opere non sono sanabili e i costi di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi sono a carico dell’acquirente.
Il prezzo base, pari a quello di stima ridotto per la prima volta di 1/4, è stabilito in euro 58.082,25 

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avv. Antonella Santamaria con studio in Salerno alla via Giacinto Carucci n. 1/5 previo avviso telefonico (089/233960).


NUDA PROPRIETA' DI FABBRICATO

Vendita immobiliare senza incanto del 19 settembre 2014 ore 10:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 03 ottobre 2014 ore 10:00

Comune di Roccapiemonte (SA), alla via Calvanese n. 111.

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 171/2006

LOTTO UNICO
Nuda proprietà del fabbricato per civile abitazione sito in Roccapiemonte (SA), alla via Calvanese, n. 111, composto da un piano seminterrato, della superficie netta interna di circa mq. 171,31, da un piano rialzato, della superficie netta interna di circa mq. 150,68, oltre balconi per circa mq. 40,79 e da un primo piano adibito parte a suppenno per circa mq. 64,70 e parte a terrazzo scoperto per circa mq. 45,00. Il fabbricato è delimitato da una recinzione costituita da blocchi di tufo e sormontato da una ringhiera in ferro.
E’ riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roccapiemonte al foglio n. 1 particella n. 284 subalterno n. 1, ctg. A/2, vani 7,0, rendita catastale € 488,05 e subalterno n. 2, ctg. C/2, rendita catastale € 82,94.
Prezzo base d'asta euro 124.053,00 

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avv. Pietro Bellaiuto con studio in Battipaglia (SA), alla via Napoli, n. 59 previo avviso telefonico (0828/344149).


APPARTAMENTO

Vendita immobiliare senza incanto del 04 aprile 2014 ore 10:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 18 aprile 2014 ore 10:00

Comune di Nocera Inferiore (SA) via Guido Cucci n. 27 (condominio “Concordia”).

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 188/2008

LOTTO UNICO:
Descrizione: appartamento posto al quarto piano, interno 18, di un fabbricato sito in Nocera Inferiore (SA) alla Via Guido Cucci n. 27 (condominio “Concordia”). L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Nocera Inferiore, partita 5458, al Foglio 13 particella 376, sub 23 cat. A/2, classe 2^, vani 5,0, mq 96,69, r.c. euro 361,52, confinante a nord con proprietà aliena, ad est con beni di terzi, a sud con traversa e appartamento di proprietà aliena, ad ovest con gabbia di scala e pianerottolo.
Diritti: proprietà 1000/1000;
Stato di Occupazione: Abitato dalla parte esecutata.
Situazione urbanistica: Dalla relazione dell’esperto si ricava quanto segue: l’immobile in oggetto è stato edificato regolarmente e destinato a civile abitazione, giusta licenzia rilasciata dal Comune di Nocera Inferiore in data 08.05.1958 per la costruzione di un fabbricato per civile abitazione.
Vincoli ed oneri: Dalla relazione peritale risulta quanto segue: Nessun vincolo e/o debito di natura condominiale (esclusi quelli di natura giuridica e di zona sismica) sussiste sul bene in oggetto.
PREZZO BASE: euro 105.000,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avv. Lucia Cerqua presso lo studio commerciale della Dott.ssa Gerarda Tessitore, in Pagani (SA), via G. Torre 74, parco Cinzia pal. c/2 previo appuntamento telefonico (349/3555470).


APPARTAMENTI

Vendita immobiliare senza incanto del 20 febbraio 2014 ore 11:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 06 marzo 2014 ore 11:00

Comune di Pagani (Sa) viale Trieste, n. 63

Comune di Scafati (Sa) via S.M. La Carità, n. 229

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 211/2007

PRIMO LOTTO

Immobile sito in COMUNE DI PAGANI (SA) AL VIALE TRIESTE n.63 (Palazzo Califano):
- Appartamento per civile abitazione al quarto piano della scala "A", distinto col numero interno dieci,composto di due vani,cucina, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone al lato est,della superficie utile interna di mq.85,41 circa,confinante a nord e a sud con altre unità immobiliari,a sud ancora con ballatoio e scala di accesso,ad est in parte con viale comune e con altra unità immobiliare e ad ovest con distacco da altri fabbricati.E’ identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Pagani al foglio 9 (nove) numero particellare 888\39 (ottocentottantotto subalterno trentanove) cat.A\2, cl.III^, vani 5, con la rendita catastale di euro 464,81.
Prezzo base d'asta Euro 76.500,00

SECONDO LOTTO
immobile sito in COMUNE DI SCAFATI VIA S.M.LA CARITA' n.229
- Appartamento per civile abitazione in pianterreno,in pessimo stato di conservazione, alla via Santa Maria La Carità n.229,facente parte di un maggiore fabbricato; occupa una superficie utile interna di circa mq.59,76;si compone di due vani,cucina e bagno, confina a nord con beni omissis; è identificato nel N.C.E.U. del Comune di Scafati al foglio 31, numero particellare 1941\2 (già 269/3) cat.A\4,cl.II^, vani 3,5, con la rendita catastale di euro 198,84
Prezzo base d'asta Euro 33.750,00

Ulteriori informazioni nel l'Avviso di vendita e presso il professionista delegato avv. Antonio D'Ursi , con studio in Cava de' Tirreni alla Piazza Ernesto D'Ursi n.i 43 - 45 previo avviso telefonico telefono e fax 089466336 - indirizzo e.mail: studiolegaledursi@tin.it


APPARTAMENTO

Vendita immobiliare senza incanto del 18 febbraio 2014 ore 16:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 25 febbraio 2014 ore 16:00

Comune di Sarno (SA), Via Vecchia Lavorate n. 157

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 20/2006

LOTTO UNICO
Appartamento al piano secondo del fabbricato (denominato 4° palazzo Marulli), ubicato alla località S. Marino del comune di Sarno, Via Vecchia Lavorate n. 157,  riportato in catasto al foglio 33, part.886 sub18, cat A/2, R.C. € 511,29.  L’immobile occupa la porzione angolare del fabbricato esposta a nord e presenta esposizione a nord-est. Si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi agli infissi (porte d’ingresso e di accesso ai singoli vani). E’ formato da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni e ripostiglio, per una superficie netta complessiva pari a mq 101,26, oltre a tre balconi aventi una superficie totale pari a mq 11,70, per complessivi totali mq 112,96.
Prezzo base d’asta Euro 54.694,50   

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di Vendita e presso il professionista delegato avv. DANILO ANSALONE, previo avviso telefonico, nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 17,00 alle ore 19,00 tel.089231993 – mob. 3289480142 – e-mail: danilo.ansalone@gmail.com.


APPARTAMENTO CON CANTINA/ SOTTOTETTO / MAGAZZINO

Vendita immobiliare senza incanto del 05 febbraio 2014 ore 16:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 05 marzo 2014 ore 16:00

Comune di Pagani (Sa), Via S. Erasmo n.31

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 86/1996

LOTTO n. 1
piena proprietà (1000/1000) dell’appartamento sito al primo piano con accesso a destra della scala condominiale, composto da sei vani e cantina al piano terra per una superfice totale di mq. 178,00.
L’appartamento e’ riportato nel N.C.E.U di Salerno, Comune censuario di Pagani, Via S. Erasmo n.°31 al Fgl. 8, particella 853, sub 3, Ctg. A/2, vani 6, piano 1°.
La cantina è censita al N.C.E.U. di Salerno, Comune censuario di Pagani, Via S. Erasmo n.°31 al Fgl. 8, particella 354, sub 11, Ctg. C/2, mq. 9, piano Terra – T. Map. 121 del 30/01/1982.
Prezzo base euro 154.687,50 (prezzo già ridotto di ¼ ai sensi dell’ex art.591 c.p.c.).

LOTTO n. 2
piena proprietà (1000/1000) del sottotetto, a pianta rettangolare, al secondo piano con accesso direttamente dalla scala condominiale salendo a destra, di superfice totale mq. 97,00.
E’ riportato nel N.C.E.U di Salerno, comune censuario di Pagani, Via S. Erasmo n.31 al Fgl. 8, part. 354, sub 9, catg. C/2, mq 97, piano 2°.
Prezzo base d’asta euro 55.040,00 (prezzo ridotto di ¼ ai sensi dell’ex art.591 c.p.c.).

LOTTO n. 3
piena proprietà (1000/1000) del magazzino al piano terra destinato ad attività commerciale, contiguo ad un capannone industriale, con una superfice totale di mq. 235,00. E’ riportato nel N.C.E.U di Salerno, comune censuario di Pagani, Via S. Erasmo n.31 al Fgl. 8, part. 853, sub 1, catg. C/2, mq 235, piano Terra – T. Map. 121 del 30/01/1982.
Prezzo base euro 80.722,68 (prezzo ridotto di ¼ ai sensi dell’ex art.591 c.p.c. comprensivo della decurtazione di € 5.015,01 quale somma occorrente per effettuare i lavori di ripristino così come statuito dal G.E. nel provvedimento reso all’udienza del 15/02/2011).

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avv. Pellegrino Sorice, con studio in Salerno alla Via G. Cuomo n.17 previo avviso telefonico ((089/ 254314).


APPARTAMENTO

Vendita immobiliare senza incanto del 05 febbraio 2014 ore 10:30 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 12 febbraio 2014 ore 10:30

Comune di Nocera Superiore (Sa) alla via Nicotera  n. 3

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 144/2007

LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà dell’intero appartamento sito in Nocera Superiore (Sa) alla via Nicotera  n. 3, località Materdomini costituito da:
1)   Appartamento –  ubicato al piano terzo di un fabbricato per civili abitazioni al civico n. 3 di Via Nicotera, distinto con il numero di interno “4”, si compone di ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, n° 2 camere da letto, n° 2 wc.; il tutto con altezza variabile, in ragione della copertura, da mt 2,60 min a mt 3,10 max, per una superficie complessiva di mq 148,00. Le pertinenze esclusive sono costituite da due balconi, uno sul fronte sud, parzialmente chiuso a veranda, ed uno a nord, per una superficie complessiva di mq 25,00, più un ripostiglio di circa mq 3,00, con accesso dal ballatoio di riposo della rampa di scale che dal piano 3° conduce in copertura. L’appartamento confina a sud con via Nicotera, ad est con vano scala, scala esterna e ballatoio di prosecuzione; a nord e ad ovest con proprietà aliena. L’immobile oggetto di pignoramento, è stato realizzato abusivamente nell’anno 1982; successivamente veniva inoltrata al Comune di Nocera Superiore richiesta di condono ai sensi della legge 47/85, pratica n. 1280, protocollo n. 17983. In data 18.11.2008 veniva rilasciata per l’appartamento in esame concessione edilizia in sanatoria n°731, protocollo n° 23574. Il fabbricato in cui è ubicato l’appartamento oggetto di pignoramento ricade in zona B2, di Completamento edilizio, secondo il P.R.G. approvato dal Presidente della Giunta Regionale della Campania con decreto n. 3172 del 19.07.1976.
dati catastali: appartamento di proprietà esclusiva riportato in  N.C.E.U. del Comune di  Nocera Superiore  al foglio 4 particella 805 sub 5– categoria A/2, classe 8;  consistenza 6,5 vani; Rendita € 772,10.
Prezzo base d’asta Euro 148.000,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il Professionista Delegato avv. Veronica Avella con studio in Nocera Superiore alla via Napoli n. 14 tel. e fax: 081/932738 – mobile 3779760023, E mail: avellaveronica@libero.it.


APPARTAMENTO

Vendita immobiliare senza incanto del 04 febbraio 2014 ore 17:30 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto dell' 11 febbraio 2014 ore 17:30

Comune di Pagani (SA), via Marino Guerritore n. 46 (palazzo Barbato).

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 115/2004

LOTTO UNICO

Diritti di piena proprietà dell’intero
Appartamento sito in Pagani (SA), alla Via Marino Guerritore n. 46 (palazzo Barbato) evidenziato con l’interno n.16, ubicato al piano II e confinante con appartamento distinto con interno n.15, vano scale, pianerottolo e area scoperta sul retro del fabbricato. Censito al catasto edilizio urbano al foglio n.8, particella n. 506, sub. 15, cat. A/2, classe 2, vani n.3. composto da ingresso, piccolo corridoio, una camera, un soggiorno, una cucina, bagno e un ripostiglio. Il tutto per una superficie commerciale pari a circa mq 64.
Prezzo base d’asta euro 56.475,96

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato avv. Giuseppina Gambardella con studio in Nocera Inferiore alla Piazza Guerritore n. 16 previo avviso telefonico tel. 081/5173055 e fax: 081/5170668 – mobile 347/5234446, e mail: giusigambardella@hotmail.it


TERRENO

Vendita immobiliare senza incanto del 04 febbraio 2014 ore 12:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 07 febbraio 2014 ore 12:00

Comune di Sarno (Sa) alla Via San Vito

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 207/2007

LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà dell’intero
Appezzamento di terreno sito nel Comune di Sarno (Sa)- contrada San Marco - alla Via San Vito n. 149 – il tutto riportato al NCT del suddetto Comune alla partita n. 16918, foglio 24, particella 940, di are 03 e centiare 48 di qualità vigneto classe1 reddito dominicale €. 8,09 Reddito agrario € 4,13. La differenza di mq 1,00 rientra nella tolleranza catastale. Trattasi di appezzamento di terreno al quale si accede da una stradina comune che si di­parte dalla Via San Vito, l’appezzamento di detto terreno è situato a destra sa­lendo dopo una civile abitazione e presenta una forza quadrangolare regolare ed è delimitato da muri in c.a.. Il terreno confina a: sud con la stradina di accesso al cantinato dell’abitazione privata tramite un muro di c.a. di proprietà della con­finante; est con una stradina di accesso comune tramite un muretto in c.a. con sovrastante rete metallica la cui metà in senso nord- sud è parte della particella 940; ovest tramite un muro in c.a. con beni di altro soggetto e con un altro muro in c.a. che delimita il confine dell’intero appezzamento di terreno con i beni di altro soggetto.
Per quel riguarda la legittimità urbanistica dalla documentazione in atti ed in particolare dalla relazione dell’esperto Dott. Agr. Crescenzo, si evince che l’appezzamento di terreno riportato nel NCT del Comune di Sarno al foglio24, mappale 940, ricade in zona agricola comune del tipo E1 in area gravata da vincolo ambientale di cui alla Legge regionale n.8/94 “Autorità di Bacino del Sarno”
Prezzo base d’asta euro 5342,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato avv. Carmencita D’Amore con studio in Nocera Inferiore alla Via Roma n. 25 tel. 081925888 - fax: 0819211065 – mobile 3471812574 -3455733843 email: c.damore@avvocatinocera-pec.it


APPARTAMENTO CON CANTINA / LOCALE ADIBITO AD USO COMMERCIALE / UNITA' IMMOBILIARE ADIBITA A RISTORANTE PIZZERIA

Vendita immobiliare senza incanto del 28 gennaio 2014 ore 18:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 04 febbraio 2014 ore 18:00

Comune di Sarno (SA), Via G. Matteotti n. 62, C.so G. Amendola, Via Mura D'Arce - loc. Foce

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 210/2007

LOTTO PRIMO
Diritti di piena proprietà in regime di comunione legale tra i coniugi
Nel Comune di Sarno (SA) in Via G. Matteotti n. 62, appartamento per civile abitazione al piano rialzato con annesso locale cantina al piano seminterrato, posto all’interno del complesso condominiale denominato “Parco dei Fiori”. Tale appartamento ricade in zona residenziale di completamento la cui area condominiale, in piccola parte ricade in zona storica, l’insieme ricade in area gravata da vincolo ambientale L.R. n.33/93.
L’appartamento è posto al piano rialzato della scala D nel complesso immobiliare denominato Parco dei Fiori , confina ad est e sud con area condominiale, a ovest col corpo scala condominiale, a nord con giardino privato di pertinenza dell’appartamento in esame.
Dati Catastali: N.C.E.U. del Comune di Sarno (SA)
Partita 7461
Appartamento: Foglio 20, Particella 4074, Subalterno 31, Categoria A/2,Classe 4.
Consistenza vani 8, Piano T, Rendita €743,70
L’ appartamento è composto da  3 camere da letto, n.1 cucina, n. 1 salone, n. 2 bagni, ripostiglio e disimpegni. Il piano si sviluppa su di una superficie lorda di circa 150mq ed è dotato di tre balconi per complessivi 34.00 mq, i quali sono accessibili il primo dal salone della zona giorno, il secondo, che dà accesso al giardino di pertinenza esclusiva, o dalla cucina o da una delle due camere da letto, il terzo dalla rimanente camera da letto .
Attualmente l’appartamento è occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare.
Prezzo base d’asta euro 202.500,00

LOTTO SECONDO
Diritti di piena proprietà dell’intero, in regime di comunione legale tra i coniugi
Nel Comune di Sarno (SA) in Via C.so G. Amendola locale adibito ad uso commerciale
Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Sarno
Negozio: Foglio 20, P.lla 4710, sub 24, Categoria C/1, Classe 5.
Consistenza 73 mq, Piano T, Rendita € 644.69
Detto locale  che è parte integrante di un palazzotto risalente al dopoguerra, dà accesso su via C.so Amendola da nord-est, confina al lato ovest con proprietà Omissis, mentre a lato nord-est con beni Omissis.  Si compone sostanzialmente di una sala per la vendita, di un servizio igienico, e di un retrobottega.
Si precisa che l’immobile è gravato da domanda giudiziale trascritta il 12/08/05, reg.gen.n.40247, reg.part. n. 27421 avente ad oggetto esecuzione in forma specifica di contratto preliminare di compravendita dell’immobile posto in vendita ex art.2932 c.c.
Prezzo base d’asta euro 167.625,00

LOTTO TERZO
Diritti di piena proprietà dell’intero in regime di comunione legale tra i coniugi
Nel Comune di Sarno (SA) in Via Mura D’Arce,  località Foce, unità immobiliare adibita a ristorante pizzeria.
Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Sarno (SA)
Partita 1004369
Ristorante Fg. 6,  P.lla 476,   Categ. C/1, Cl. 5 Consistenza 312 mq, Piano T,  Rendita € 2755,40.
L’immobile è composto da una grossa sala ristorante, ben servita e disimpegnata dal blocco cucine dotate di cella frigorifera, da un’area coperta usata lavaggio derrate-stoviglie e deposito scorte, oltre ad altri servizi igienici per la clientela ed il personale. Un grosso spazio esterno per il pranzo all’aperto, è stato ricavato nel giardino dove dei gazebo sistemati ai lati dello stesso oltre ai posti a sedere, ospitano un angolo bar, un braciere ed il forno per preparazioni estemporanee di piatti caldi. Tale struttura ha accesso dalla comunale via Mura D’Arce, che corre al lato Sud-Ovest dell’insieme mentre il lato Nord-Ovest confina con proprietà Omissis,  a Nord-Ovest con proprietà Omissis ed a Sud-Est con proprietà Omissis. L’insieme è sito in area gravata da vincolo ambientale di cui alle leggi regionali nn.8/94 “Autorità di Bacino del Sarno” e n.33/93 “Ente Parco del Fiume Sarno”
Prezzo base d’asta euro 375.000,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il Professionista Delegato avv. Maria Rosaria Aliberti con studio in Sarno al C.so G. Amendola n. 34 tel. e fax: 081/0482033 – 335/6220694 E mail: mariarosarialiberti@libero.it


APPARTAMENTO CON RIPOSTIGLIO E LOCALE DEPOSITO-GARAGE

Vendita immobiliare senza incanto del 28 gennaio 2014 ore 18:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 04 febbraio 2014 ore 18.00

Comune di Pagani (SA), via  Amendola, n.41

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 144/2008

 Lotto unico:
Diritti di piena proprietà in regime di separazione legale fra coniugi

-Appartamento sito nel Comune di Pagani (SA), via  Amendola, n.41. L’immobile è ubicato al piano primo – interno 1 (uno) – composto da tre camere ed accessori avente ingresso dalla porta posta in fondo al pianerottolo, a destra; la superficie è di circa 106,00 mq.  N.C.E.U. del Comune di Pagani foglio 9, p.lla 2335 sub 12.
Ripostiglio annesso  ubicato al pianerottolo intermedio (tra piano terra e primo piano) – composto da un unico vano, avente ingresso raggiunto il pianerottolo intermedio, sulla destra; la superficie è di  circa 8,80 mq. N.C.E.U.del Comune di Pagani foglio 9, p.lla 2341 sub 6.
Locale deposito - garage ubicato al piano terra a cui si accede dal cortile scoperto comune,la prima porta metallica disposta sulla destra, superato lo slargo scoperto del cortile; la superficie è di circa 22,50 mq.  N.C.E.U. del Comune di Pagani  al foglio n.9 particella n. 2347, sub. 1,
Prezzo base d’asta Euro 131.980,00

Ulteriori informazioni nel l'Avviso di vendita e presso il Professionista Delegato avv. Maria Rosaria Aliberti con studio in Sarno al C.so G. Amendola n. 34 tel. e fax: 081/0482033 – 335/6220694 E mail: mariarosarialiberti@libero.it


LOCALE GARAGE / LOCALE SOTTOTETTO

Vendita immobiliare senza incanto del 24 gennaio 2014 ore 12:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 31 gennaio 2014 ore 12:00

Comune di Nocera Superiore (Sa) alla Via Ungari n. 54

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 60/2007

Lotto unico (già identificato lotto 2 nel pre­cedente bando di vendita)

Diritti di piena proprietà dell’intero
Locale sottotetto ubicato nel Comune di Nocera Superiore (Sa) alla Via Ungari n. 54, il tutto riportato al NCEU del suddetto Comune al foglio 3 particella 498 su­balterno 27, categoria C/2, Classe 7, consistenza 90 mq, rendita euro 227,76. Detta unità immobiliare si trova all’ultimo livello del fabbricato che consiste in un piano sot­totetto con altezza interna netta di circa 2,30 metri. Detta condi­zione fa si che l’unità in oggetto sebbene allestita ed utilizzata come unità abi­tativa, non sia di fatto abitabile da un punto di vista amministrativo. Trattasi di locale sottotetto caratterizzato da tre vani e servizi per una superficie comples­siva di circa 90,25 mq, cui è annessa una lunga balconata della superficie com­plessiva di 49 mq. Gli impianti sono a norma ma privi di allacci.
Per quel riguarda la legittimità urbanistica dalla documentazione in atti ed in particolare dalla relazione dell’esperto, Ing. Nicola De Pascale, si evince che il fabbricato in cui è ubicato l’immobile oggetto di esecuzione ricade, in base a quanto previsto dal Piano Regolatore Generale del Comune di Nocera Superiore, in zona B. Inoltre, e sempre per quanto emerso dalla perizia dell’Ing. De Pascale, il fabbricato cui è annesso il locale garage è stato edificato in forza di regolare concessione edilizia (n. 63 del 18/11/1986, pratica n. 31 del 1985, prot. 21564). 

Prezzo a base d’asta Euro 68.850,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avv. Valeria Cuomo con studio in Nocera Inferiore alla Via Roma n. 25 previo avviso telefonico tel. 081 925888 e fax: 081 9211065 – mobile 3393142221 E mail: v.cuomo@avvocatinocera-pec.it


TERRENI

Vendita immobiliare con incanto del 22 gennaio 2014 ore 12:00

Comune di Roccapiemonte (Sa)  via Savasta n.28

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 28/2006

LOTTO UNICO
Terreni siti in Roccapiemonte alla via Savasta n.28, distinti al Catasto Terreni di Roccapiemonte:
- foglio n.3 particella n. 842 partita 1278 are 01 ca 52 (mq.152) reddito dom. Euro 4,55  reddito agrario  Euro  1,61 seminativo irriguo arborato cl 2
- foglio n.3 particella n. 577 partita 4021 are 09 ca 57 (mq. 957) reddito dom. Euro 28,67  reddito agrario  Euro  10,13 sem. irr.arb. cl2
- foglio n.3 particella n. 578 partita 4021 are 13 ca 71 (mq. 1371) reddito dom. Euro 41,07 reddito agrario Euro 14,52 sem. irr. Arb. Cl 2
- foglio n.3 particella n. 844 partita 1966 are 05 ca 60 (mq. 560) reddito dom. Euro 16,77 reddito agrario Euro 5,93 sem. irr. Arb. Cl 2
- foglio n.3 particella n. 429( ex 429/a) are 16 ca 18 (mq. 1618) reddito dom. Euro 48,47 reddito agrario Euro 17,13 sem. irr. Arb. Cl 2
- foglio n.3 particella n. 843  partita 2365 are 00 ca 45 (mq.45) reddito dom. Euro 1,35 reddito agrario  Euro  0,48 sem. irr. Arb. Cl 2
Le particelle 843-844-577-578 di superficie complessiva 2.933 mq. si trovano in zona C3 residenziale di nuova espansione.
Le particelle 429-842 di superficie complessiva 1.952 mq. ricadono in zona ad uso pubblico urbano F1 .
L’intero appezzamento di terreno confina a ovest con via Savasta, a est  con una stradina di campagna a sud con le particelle n. 37 e 579 ed a nord con le particelle n.31 e 32.
Gli immobili sono nella piena disponibilità del debitore esecutato.
Prezzo base d’asta euro 280.000,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato avv. Rosario Carleo con studio in Nocera Superiore alla via Nazionale n. 92 tel. e fax: 081/931780 – mobile 3474542123, E mail: rosariocarleo@libero.it.


APPARTAMENTO CON BOX GARAGE

Vendita immobiliare senza incanto del 16 gennaio 2014 ore 16:30 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 28 gennaio 2014 ore 16:30

Comune di Pagani (Sa) via C. Tramontano n° 90.

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 109/2008

Lotto 1:
Quota di 1/1 di un appartamento, al piano rialzato  e di un box garage al piano interrato del Fabbricato “ C” del Parco Serena , sito in Pagani (Sa) in via C. Tramontano N°90 ,L’appartamento in piano rialzato ( primo piano fuori terra ) del fabbricato “ C” distinto dal numero di interno 1, è composto da ingresso , soggiorno, disimpegno , numero 2 W.C. , cucina/tinello e numero 2 camere ed è confinante ad est con distacco da strada di accesso al fabbricato, a sud con vano scala ascensore e con appartamento contraddistinto dal numero 2; ad ovest con distacco da Via Tramontano ed a Nord con distacco dal Fabbricato “B1” per una superficie reale e/o commerciale ( Sc) di 121,07 mq. Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Pagani , FOGLIO 8 , particella 1128, sub 2, categoria A/2,  classe 2, consistenza vani 5, r.c. € 387,34 . Il box garage , in piano seminterrato, distinto con il numero 1 , con porta d’ingresso la prima a sinistra per chi al piano seminterrato accede dalla rampa di discesa condominiale , confinante con area coperta di manovra condominiale e terrapieno da tre lati . Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Pagani, al Foglio 8, particella 1128, sub. 25 Cat. C/6,consistenza metri quadrati 16; Rendita € 19,01 .
Prezzo base d'asta Euro 190.000,00

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato Avvocato Raimondo Di Iesu , con studio in Nocera Inferiore (Sa), alla via G. Supino n.05, Telefono e fax 081.51776.08 (e-mail r.diiesu@foronocera.it).


VILLETTA SU 3 PIANI

Vendita immobiliare senza incanto del 14 gennaio 2014 ore 16:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 21 gennaio 2014 ore 16:00

Comune di Castel San Giorgio (Sa) al corso Claudio loc. Cortedomini

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 133/2007

LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà dell’intero
Villetta a schiera sita nel Comune di Castel San Giorgio, al corso Claudio loc. Cortedomini,, che si sviluppa su tre piani, collegati internamente da una scala e censita al NCEU del Comune di Castel San Giorgio:
1) piano rialzato  e piano primo: al foglio 4, part. 1825, sub 3, cat. A/7, cl. 2, consistenza vani 6, rendita € 1.146,53, corso Claudio snc, piano T – 1. Composta da un piano rialzato di tre vani ed accessori con portico e corte antistante, un primo piano che comprende locale deposito e stenditoio e scala che mette in comunicazione i due livelli;
2) locali piano seminterrato: al foglio 4, part. 1825, sub 4, cat. C/2, classe 11, consistenza 109 mq., rendita € 442,20, via Capuano avv. Aniello snc, piano S. Composto da tavernetta, box e antistante corte.
Detti  immobili, facenti parte di un piccolo complesso residenziale costituito da tre villette a schiera confinano a ovest con corso Claudio, a nord con immobile appartenente a altra ditta (particella 1825, sub 5), a est con via A. Capuano, a sud con immobile appartenente a altra  ditta (particella 1825, sub 1).
L’immobile è concesso in locazione ad omissis in virtù di contratto di locazione con la custodia giudiziaria e non opponibile alla procedura esecutiva.
Prezzo base d’asta € 294.899,06

Ulteriori informazioni nel Bando di vendita e presso il Professionista Delegato avv. Matteo Baselice con studio in Pagani alla via Criscuolo n. 12, tel. e fax: 081/5153478 – mobile 3473580987, E mail: basmat@libero.it.


APPARTAMENTO DUPLEX E BOX AUTO

Vendita immobiliare senza incanto del 14 gennaio 2014 ore 16:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 21 gennaio 2014 ore 16:00

Comune di Pagani (SA) alla via S. Francesco

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 195/2010

LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà dell’intero
Consistenza immobiliare sita in Pagani alla via S. Francesco e composta da appartamento duplex in secondo e terzo piano (terzo e quarto fuori terra) e box auto in piano primo sottostrada.
L’appartamento duplex è contraddistinto dal numero interno 6 ed è composto da cinque vani ed accessori. Confina con appartamento distinto con mappale 6262/9, con appartamento distinto da mappale 6262/11, con ballatoio e vano scala. Ha una superficie di circa 115,00 mq. In NCEU di Pagani al foglio 9, particella 6262, sub 27, piano 2 – 3, cat A/2, classe 4, vani 7, r.c. € 777,27
Il box auto, distinto con il n. interno 10 di circa 18 mq., confina con corridoio di manovra condominiale e con i box distinti con i mappali 6262/21 e 6262/19. Riportato nel NCEU del comune di Pagani al foglio 9, particella 6262, sub 20, piano S1, cat. C/6, classe 7, r.c. € 35,30.
Legittimità urbanistica: il fabbricato ove sono inclusi i beni oggetto d’esecuzione è stato edificato in virtù di concessione edilizia n. 1160/96  e successiva integrazione n. 1289/2000. L’appartamento presenta difformità catastali sanabili mediante SCIA in sanatoria i cui costi, comprensivi di oneri e spese tecniche, ammontano a circa € 2.000,00 già decurtati dal prezzo di stima.
Prezzo base d’asta euro 168.000,00 

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il Professionista Delegato avv. Matteo Baselice con studio in Pagani alla via Criscuolo n. 12, tel. e fax: 081/5153478 – mobile 3473580987, E mail: basmat@libero.it.


COMPLESSO INDUSTRIALE SU 2 LIVELLI ED AREA ESTERNA

Vendita immobiliare senza incanto del 08 gennaio 2014 ore 12:00 e per ogni caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo: vendita immobiliare con incanto del 15 gennaio 2014 ore 12:00

Comune di Nocera Inferiore (SA) alla Località Fosso Imperatore Lotto n.12

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE - Esecuzione immobiliare n. 110/2010

LOTTO UNICO - Diritti di piena proprietà dell’intero

complesso industriale situato in area P.I.P. con destinazione opificio tessile, distribuito su due piani (piano terra e piano primo), ubicato in Nocera Inferiore (SA) alla Località Fosso Imperatore Lotto n.12, con ingresso su strada provinciale SP 6 e strada interna all’area P.I.P., con adeguata area esterna destinata a spazio di manovra, piantumazione e posti parcheggio, dotata di recinzione e cancelli carrabili. È inoltre presente un servizio di vigilanza/portierato ubicato all’ingresso dell’area P.I.P. Il complesso ha la seguente consistenza:
- unità industriale al piano terra mq. 3908,10;
- unità industriale al piano primo mq. 3908,10;
- altezza complessiva ml. 10;
Totale area interna mq. 7816,20.
Area esterna così suddivisa:
- Area adibita a parcheggio e spazio di manovra 2.670,10 mq;
- Area adibita a verde mq. 635,70;
- Area locali tecnici ed impianti esterni mq. 130,10;
- Area percorso interno pedonale mq. 522,40;
Totale area esterna pari a mq. 3.958,30.
Confini: L’immobile confina a sud con beni in ditta omissis, ad est con la strada SP6 Nocera - Sarno, a nord e ad ovest con la strada interna al P.I.P., salvo altri.
Dati catastali: - Foglio n.1 P.lla 3087  Cat. D/1 Consistenza 4,5 vani rendita € 43.730,00 località Fosso Imperatore snc, piano T-1;
Prezzo base d’asta Euro 2.341.406,25

Ulteriori informazioni nel l' Avviso di vendita e presso il professionista delegato avv. Rosario Carleo con studio in Nocera Superiore alla via Nazionale n. 92 tel. e fax: 081/931780 – mobile 3474542123, E mail: rosariocarleo@libero.it.


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