Tribunale di Vallo della Lucania

                                      UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
                            AVVISO DI VENDITA - N. 70/2008 R. Esec. Imm.


Allegati:  | Relazione di Stima documento  | Foto Galleria fotografica  | Foto Galleria fotografica  | Foto Galleria fotografica  | Foto Galleria fotografica  | Foto   | Foto Galleria fotografica  | Foto Galleria fotografica  | Foto Galleria fotografica  | 


Il sottoscritto Cancelliere, a norma dell’art. 490 c.p.c.

                                                                   RENDE PUBBLICO

che il Giudice dell’Esecuzione, dr.ssa Alessandra Lulli, con ordinanza del 13.2.2013 emessa nella procedura esecutiva immobiliare n. 70/2008 R.Es.Imm. ha fissato la vendita senza incanto per l’udienza del 05.02.2014 ore 10.30 degli immobili sotto indicati, ed ha fin d’ora fissato, nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo, la vendita con incanto per l’udienza del 12.03.2014 ore 10.30, da tenersi avanti a sé nella sala delle vendite immobiliari del Tribunale di Vallo della Lucania.

                                                      DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

Lotto Unico
Piena proprietà del complesso alberghiero denominato “KING’S RESIDENCE HOTEL” sito nel Comune di Centola (SA), frazione Palinuro, località Piano Faracchio o Baia del Buondormire. Catastalmente il complesso alberghiero è censito nel N.C.T. del Comune di Centola (SA) al foglio 48, particella 573, Ente Urbano di HA 02.12.48; mentre nel N.C.E.U. del Comune di Centola (SA) al foglio 48, particella 573, categoria D/2, Piano S1,S2, 1, 2, R.C. € 73.564,00.
Le particelle di pertinenza del complesso immobiliare sono censite nel N.C.T. del Comune di Centola (SA) al foglio 48:

- p.lla 221, qualità incolto produttivo, classe U, are 92.05, R.D. € 1,43 e R.A. € 0,48;
- p.lla 308, qualità incolto produttivo, classe U, are 39.25, R.D. € 0,61 e R.A. € 0,20;
- p.lla 309, qualità incolto produttivo, classe U, are 03.90, R.D. € 0,06 e R.A. € 0,02;
- p.lla 310, qualità incolto produttivo, classe 3, are 01.75, R.D. € 0,63 e R.A. € 0,36;
- p.lla 314, qualità seminativo arborato, classe 3, are 00.11, R.D. € 0,05 e R.A. € 0,04;
- p.lla 315, qualità uliveto, classe 3, are 01.10, R.D. € 0,40 e R.A. € 0,23
e le seguenti particelle limitrofe riportate nel N.C.T. del Comune di Centola (SA) al foglio 48:
- p.lla 129, qualità seminativo arborato, classe 3, are 12.44, R.D. € 5,14 e R.A. € 4,50;
- p.lla 134, qualità uliveto, classe 3, are 54.08, R.D. € 19,55 e R.A. € 11,17;
- p.lla 222, qualità incolto produttivo, classe U, are 49.85, R.D. € 0,77 e R.A. € 0,26;
- p.lla 313, qualità uliveto, classe 3, are 00,28, R.D. € 0,10 e R.A. € 0,06;
- p.lla 467, qualità incolto produttivo, classe U, ha 01.05.41, R.D. € 1,63 e R.A. € 0,54;
- p.lla 468, qualità incolto produttivo, classe U, are 10.79, R.D. € 0,17 e R.A. € 0,06;
- p.lla 533, qualità uliveto, classe 3, are 53.02, R.D. € 19,17 e R.A. € 10,95.
Prezzo a base d’asta € 19.296.473,05

                                                            VENDITA SENZA INCANTO
L’offerente deve presentare dichiarazione, in regola con il bollo, contenente l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta.
L’offerta è irrevocabile, salvo che 1. il giudice ordini l’incanto; 2. siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta;
l’offerta è inefficace:
a) se perviene oltre il termine stabilito dal giudice;
b) se è inferiore al prezzo determinato a norma del’articolo 568;
c)  se l’offerente non presta cauzione, a mezzo di assegno circolare intestato alla procedura esecutiva, in misura non inferiore ad un decimo del prezzo da lui proposto.
L’offerta è articolata su di una dichiarazione, in regola con il bollo, contenente – a pena di inefficacia – l’indicazione del numero di r.g.e. della procedura, del prezzo offerto, l’identificazione del bene (e del lotto) cui si riferisce l’offerta e ogni altro elemento utile alla valutazione di questa, comprese le generalità dell’offerente (nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza, stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi), oltre copia di valido documento di identità dell’offerente e, se necessario, a valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione (ad es. procura speciale o certificato camerale); in caso di dichiarazione presentata da più soggetti, l’indicazione di quello, tra questi, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento; l’offerta stessa deve essere depositata in busta chiusa, contenente al suo interno gli assegni per cauzione, all’esterno della quale sono annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione e la data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte; in alternativa alle modalità di cui sopra, non è ammessa l’offerta presentata con accredito ex art. 173 quinquies disp. att. c.p.c..
Le buste sono aperte all’udienza fissata per l’esame delle offerte.
Per l’esame delle offerte di acquisto, ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero per la gara sulle medesime, se presentate in misura superiore ad una, è fissata l’udienza del giorno 05.02.2014 ore 10,30; le offerte vanno presentate presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari entro le ore 13,00 del giorno precedente (4.02.2014).

                                                               VENDITA CON INCANTO
Nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo è fissata  per il giorno 12.03.2014 ore 10.30
la vendita ai pubblici incanti degli immobili sopra indicati e meglio descritti nella relazione dell’esperto, cui si fa espresso riferimento.
Il prezzo base è fissato in € 19.296.473,05 e le offerte in aumento non possono essere inferiori ad € 10.000,00.
Per concorrere all’asta occorre depositare presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari, domanda in bollo, nonché una somma pari al decimo del prezzo base d’asta per cauzione ed anticipo   a mezzo di assegno circolare intestato alla procedura, entro e non oltre le ore 13.00 del giorno  precedente a quello fissato per la vendita (11.03.2014); tale somma sarà restituita all’offerente che non divenga aggiudicatario.

SIA CHE LA VENDITA VENGA EFFETTUATA SENZA INCANTO OVVERO CON INCANTO SONO PREVISTE LE SEGUENTI CONDIZIONI
- Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano con ogni eventuale servitù attiva e passiva inerente e quote condominiali relative;
- l’aggiudicatario deve versare la differenza del prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra) entro un termine massimo di 60 giorni dalla data di aggiudicazione, con assegno circolare, intestato alla procedura, di tanto redigendosi processo verbale; in mancanza si provvederà a norma dell’art. 587 c.p.c.;
- l’aggiudicatario verserà inoltre con assegno circolare la somma corrispondente ad un sesto del prezzo di aggiudica, quale importo presumibile per le spese di trasferimento;
- soltanto all’esito degli adempimenti precedenti sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell’art. 586 c.p.c.

Si avverte che maggiori informazioni possono essere fornite dal custode nominato dott. Pietro Di Lorenzo, con studio in Vallo della Lucania (SA), Via Luigi Rinaldi, n. 16, tel. 0974/72140, anche al fine di visionare l’immobile.

Vallo della Lucania,  12.11.2013                                                                        Il Funzionario Giudiziario
                                                                                                                               Vincenzo Passaro

Sito conforme agli Standard W3C/XHTML 1.0 Strict Sito conforme agli Standard W3C/CSS2 Sito conforme alle linee guida W3C/WAI-AAA [Valid RSS]